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Lafrançaise (82130)

Appartement 5 pièce(s) 4 chambre(s) 115 m²

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196 100 €
Réf 1302

Maison des années 80 nichée au cœur des arbres, offrant un cadre de vie paisible et une ambiance atypique pleine de charme.

Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un salon avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle d’eau ainsi qu’une pièce supplémentaire à aménager selon vos envies (bureau, atelier, chambre…).

À l’étage, deux chambres sous rampants apportent un esprit cocooning et chaleureux.

Édifiée sur vide sanitaire, la maison est implantée dans un environnement verdoyant et préservé, idéal pour les amoureux de nature.

Une piscine à remettre en service complète l’ensemble et laisse entrevoir un beau potentiel de valorisation.

Un bien singulier, parfait pour un projet de vie au calme ou une résidence secondaire.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 115 m²
  • séjour 36 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1985
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • Entrée 7.84 m²
  • salon/sejour 36 m²
  • chambre 10.48 m²
  • chambre 12.74 m²
  • salle d'eau 6.86 m²
  • WC 2.30 m²
  • pièce à aménager 22 m²
  • garage 14 m²
  • terrasse 36 m²

Etage 1

  • mezzanine 19.32 m²
  • chambre 14 m²
  • chambre 8 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 196 100 €
Prix net vendeur 185 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 185 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6 %
Taxe foncière annuelle 1 250 €

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