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Moissac (82200)

Maison 7 pièce(s) 5 chambre(s) 180 m²

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170 000 €
Réf 1270

Maison à Moissac, idéalement située à proximité du cloître et de l’Abbatiale, dans un secteur recherché

Cette maison est située dans le périmètre historique et à 40 mn de Toulouse avec un péage d'autoroute à 10mn en voiture.

La propriété dispose de deux grandes terrasses ainsi que d’un jardin, offrant de beaux espaces extérieurs.

Elle bénéficie également de deux garages, un atout rare en cœur de ville.

L’habitation principale comprend quatre chambres, deux salles d’eau, une cuisine, une salle à manger avec cheminée et un salon.

En complément, deux studios indépendants permettent d’envisager une activité touristique ou locative (chambres d’hôtes, location saisonnière).

Un bien avec beaucoup de potentiel et de cachet, idéal pour un projet familial-touristique ou investisseur.

Rénovations à prévoir

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 180 m²
  • 5 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 3 salle(s) d'eau
  • TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
  • Chauffage individuel : radiateur (gaz)
  • 2 étage(s)

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • couloir 7,80 m²
  • gîte 29,50 m²
  • garage 20 m²
  • appentis 23 m²
  • garage 21,80 m²
  • remise 15,20 m²

Etage 1

  • palier 3,35 m²
  • salon 20,50 m²
  • pièce aménagée 32 m²
  • cuisine 9,63 m²
  • w.c. 1,55 m²
  • salle de bains 4,28 m²
  • chambre 1 9,50 m²

Etage 2

  • palier 2,28 m²
  • chambre 2 10,30 m²
  • chambre 3 12,70 m²
  • salle d'eau 3,60 m²
  • grenier 9,80 m²
  • studio 18 m²
  • w.c. 1,10 m²
  • palier 1,68 m²

Info copro

Copropriété
  • Copropriété Oui
  • Nombre de lots 8
  • Plan de sauvegarde Non
  • Statut du syndic Pas de procédure en cours

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 170 000 €
Prix net vendeur 160 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 160 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 6,25 %
Taxe foncière annuelle 2 983 €

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