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Malause (82200)

Maison 4 pièce(s) 2 chambre(s) 90 m²

1
3325 m²
1
149 800 €
Réf 1315

Implantée sur un terrain de 3300 m², cette maison offre un cadre de vie agréable et verdoyant.

Elle se compose d’un salon, d’une cuisine, de 2 chambres et d’une salle d’eau, formant un espace de vie fonctionnel.

En rez-de-chaussée, une pièce supplémentaire peut facilement être aménagée en studio indépendant, ou troisième chambre . Une cave et un garage complètent l’ensemble.

Côté confort, la maison bénéficie d’une isolation extérieure récente ainsi que de la pose de double vitrage.Possibilité d'acquérir une parcelle supplémentaire de 4500 m² environ (EAU ET ELEC)

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 90 m²
  • terrain 3 325 m²
  • séjour 24 m²
  • 2 chambre(s)
  • 1 salle(s) d'eau
  • construit en 1965
  • cuisine séparée
  • Chauffage individuel : radiateur (fioul)
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1 étage(s)
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Etage 1

  • salon/sejour 24.10 m²
  • Entrée 2.27 m²
  • cuisine 7.21 m²
  • WC 1.18 m²
  • chambre 11.37 m²
  • chambre 9.74 m²
  • Dégagement 2.23 m²
  • salle d'eau 3.82 m²
  • salle d'eau 3.82 m²

Rez-de-chaussée

  • piéce à vivre 26.72 m²
  • buanderie 22.92 m²
  • garage 21.98 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 149 800 €
Prix net vendeur 140 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 140 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 7 %
Taxe foncière annuelle 974 €

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