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Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Maison 8 pièce(s) 7 chambre(s) 195 m²

19852 m²

336 000 €

Réf 1028

Située non loin du village, dans un cadre idyllique, découvrez cette spacieuse maison de famille, construite dans les années 1970, sur un parc arboré d'environ 2 hectares . Au rez-de-chaussée, vous découvrirez un beau hall d'entrée, un salon/séjour avec cheminée donnant accès à un balcon terrasse couvert. La cuisine est aménagée /équipée, semi-ouverte sur le séjour. Elle vous offre également un espace nuit, composé de 4 chambres, un bureau et une salle de bain avec douche à l'italienne. A l'étage, vous trouverez deux belles chambres mansardées, une salle d'eau et des combles exploitables. Le tout, construit sur un vide sanitaire isolé. Le plus : un grand garage avec accès direct à la maison. Cette demeure est idéale pour une grande famille mais également pour un projet d'accueil touristique grâce à son gîte indépendant sur la propriété.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie de ce logement pour un usage standard est compris entre 3 320 € et 4 540 € . 2021 étant l'année de référence des prix de l'énergie utilisés pour établir cette estimation.

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 195 m²
terrain 1,99 ha
séjour 45 m²
7 chambre(s)
1 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
construit en 1970
cuisine séparée
Chauffage individuel : radiateur (fioul)
10 parking(s)
2 niveau(x)
1 étage(s)
vue non
terrasse

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 336 000 €

Prix net vendeur 320 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 320 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 5 %

Taxe foncière annuelle 1 691 €

AGENCE DES RECOLLETS

0563050550

agencedesrecollets@gmail.com

9 place des Recollets 82200 Moissac

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