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Auvillar (82340)

Maison 4 pièce(s) 3 chambre(s) 132 m²

161614 m²

394 000 €

Réf 1491

Nichée au coeur d'un environnement préservé, cette authentique maison de pays en pierre a été entièrement rénovée avec goût, alliant charme de l'ancien et confort moderne. Vous serez séduit par sa cuisine spacieuse équipée d'un piano, idéale pour les amateurs de gastronomie, ainsi que par son salon chaleureux avec insert. La maison dispose de deux grandes chambres de plain-pied et d'une chambre en mezzanine, offrant confort et praticité. Les combles aménageables offrent un potentiel supplémentaire selon vos projets. L'extérieur, avec plus de 16 hectares de terrain, vous garantit espace, intimité et multiples possibilités (équestres, agricoles, loisirs ou simplement le plaisir de grands espaces). Une propriété rare, mariant authenticité, volumes et cadre exceptionnel.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

DPE en cours

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 132 m²
terrain 16,16 ha
3 chambre(s)
1 salle(s) d'eau
construit en 1900
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (electrique)
1 parking(s)
1 étage(s)
terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée - dégagement 11,96 m²
cuisine 30 m²
salon 29,75 m²
dégagement 4,70 m²
chambre 1 23,50 m²
sde + wc 3,62 m²
chambre 2 21 m²
grange 185 m²
appentis 60 m²

Etage 1

chambre 3 11,95 m²
combles 110 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 394 000 €

Prix net vendeur 380 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 380 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,68 %

Taxe foncière annuelle 1 200 €

AGENCE DES RECOLLETS

0563050550

agencedesrecollets@gmail.com

9 place des Recollets 82200 Moissac

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