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Castelsagrat (82400)

Propriete 6 pièce(s) 4 chambre(s) 200 m²

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4728 m²
345 600 €
Réf 1283

Superbe propriété en pierre, nichée dans un environnement privilégié, au cœur d’un parc de 4 700 m².

La demeure principale séduit par ses volumes généreux et son authenticité, notamment grâce à un magnifique salon de 60 m², véritable pièce de vie, complété par une cuisine, trois chambres et un bureau.

À l’extérieur, la piscine s’intègre harmonieusement dans un cadre verdoyant, propice à la détente et à la convivialité.

Les dépendances apportent une réelle valeur ajoutée : une grange de 235 m² aux multiples possibilités, un pigeonnier de caractère, ainsi qu’une maison d’amis indépendante comprenant chambre et salle d’eau.

Cette propriété rare conjugue authenticité, volumes et fort potentiel, idéal pour un projet familial ou touristique.

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques
A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien
  • Surface 200 m²
  • carrez 200 m²
  • terrain 4 728 m²
  • séjour 67 m²
  • 4 chambre(s)
  • 1 salle(s) de bain
  • 2 salle(s) d'eau
  • construit en 1900
  • 1 garage(s)
  • 1 parking(s)
  • 1 niveau(x)
  • 1er étage
  • vue oui
  • cave
  • terrasse

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

  • 16.85 m²
  • Dégagement 2.29 m²
  • chambre 9.30 m²
  • salon/sejour 67.50 m²
  • Dégagement 2.77 m²
  • cuisine 15.25 m²
  • WC 2.43 m²
  • chambre 11 m²
  • salle d'eau 13.20 m²
  • pigeonnier 7.88 m²
  • Dépendance 21.70 m²
  • grange 237 m²

Etage 1

  • palier/couloir 8.60 m²
  • chambre 8 m²
  • salle de bain 6 m²
  • chambre 13.30 m²
  • Grenier 24.60 m²

Financier

Informations financières
Prix de vente honoraires TTC inclus 345 600 €
Prix net vendeur 330 000 €
Prix de vente honoraires TTC exclus 330 000 €
Honoraires TTC à la charge acquéreur 4,73 %

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