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Saint-Nicolas-de-la-Grave (82210)

Propriete 11 pièce(s) 7 chambre(s) 340 m²

380 m²

420 000 €

Réf 1390

Amoureux des belles pierres et des demeures de caractère, cette bâtisse située au coeur du village, est une véritable invitation à la douceur de vivre. Son mélange harmonieux d'authenticité et de modernité en fait un bien rare sur le marché. De belles pièces lumineuses, 7 chambres, 4 salles de bains modernes et élégantes, ainsi qu'un salon parfait pour des soirées cinéma ou autres en toute intimité, apportent tout le confort nécessaire au quotidien, Avec ses grands volumes, son jardin arboré soigneusement aménagé et ses prestations de qualité, elle est idéale pour une résidence principale, secondaire ou un projet touristique.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques

Bilan énergétique

Diagnostics énergetiques

Montant estimé des dépenses annuelles d'énergie pour un usage standard est compris entre 2 590 € et 3 560 € . Prix moyens des énergies indexés sur les années 2021, 2022 et 2023 (abonnements compris).

A propos de ce bien Caractéristiques de ce bien

Surface 340 m²
terrain 380 m²
7 chambre(s)
3 salle(s) de bain
1 salle(s) d'eau
TRAD_DETAIL_INFOS_GLOBAL_DEFAULT_CUISINE_FORMATED_AMENAGEE_EQUIPEE
Chauffage individuel : radiateur (pompe à chaleur)
2 côté(s) mitoyen(s)
3 niveau(x)
2ème étage

Composition

Composition de ce bien

Rez-de-chaussée

entrée - dégagement 7,07 m²
dégagement 4,94 m²
couloir 9,30 m²
w.c. 5,70 m²
chambre 1 12 m²
salle d'eau 3,49 m²
cuisine 16,40 m²
cellier 6,65 m²
salon-salle à manger 58,50 m²

Etage 1

palier 18,30 m²
couloir 11,80 m²
salle de bains 10,05 m²
chambre 2 15,10 m²
chambre 3 20,30 m²
chambre 4 13,50 m²
w.c. 1,20 m²
chambre 5 19,10 m²
dressing 6,48 m²
salle de bains 6,70 m²

Etage 2

palier 7,30 m²
salon 53 m²
bureau 6 m²
chambre 6 21,39 m²
salle de bains 4,94 m²
chambre 7 19,77 m²
grenier 20 m²
local technique 9,73 m²

Financier

Informations financières

Prix de vente honoraires TTC inclus 420 000 €

Prix net vendeur 404 000 €

Prix de vente honoraires TTC exclus 404 000 €

Honoraires TTC à la charge acquéreur 3,96 %

Taxe foncière annuelle 2 500 €

AGENCE DES RECOLLETS

0563050550

agencedesrecollets@gmail.com

9 place des Recollets 82200 Moissac

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